Valor de venda de imóveis residenciais cresce 0,26% em fevereiro
O Índice FipeZap de Vendas Residenciais apontou que, em fevereiro, o valor médio de venda de imóveis residenciais foi de R$ 7.546/m², com variação de +0,26% frente ao mês anterior. Considerando a inflação em fevereiro (+0,62%) pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA/IBGE), houve uma queda real de 0,40% neste mês.
Nos últimos 12 meses, o valor teve avanço nominal de 3,99%. Comparando-se com a inflação acumulada nos últimos 12 meses (+5,00%), de acordo com o IPCA (IBGE), o índice exibe queda real de 0,96%. Em relação ao acumulado de 2021, o preço médio dos imóveis subiu 0,62%. Se a variação de +0,92% do IPCA for confirmada, os preços dos imóveis terão queda real (considerada a inflação) de 0,30%.
Das 16 capitais monitoradas, 11 delas apresentaram elevação em fevereiro, destacando-se: Maceió (+1,48%), Curitiba (+1,00%), Florianópolis (+0,88%), Vitória (+0,86%) e João Pessoa (+0,84%). Em contraste, os maiores recuos foram registrados em Salvador (-0,34%), Fortaleza (-0,21%), Belo Horizonte (-0,19%) e Manaus (-0,11%).
A pesquisa apurou ainda que, em fevereiro, a cidade do Rio de Janeiro permaneceu com o metro quadrado mais caro do País (R$ 9.494/m²). Em segundo lugar está São Paulo (R$ 9.403/m²), seguida de Brasília (R$ 8.146/m²). Os municípios com o menor valor médio de venda foram Campo Grande (R$ 4.325/m²), Goiânia (R$ 4.543/m²) e João Pessoa (R$ 4.582/m²).