Valor de imóveis residenciais tem alta de 3,67% em 2020, diz Fipezap
O Índice FipeZap de Vendas Residenciais apontou que, em dezembro, o valor médio de venda de imóveis residenciais foi de R$ 7.486/m², com variação positiva de 0,46%. Com isso, a variação mensal permaneceu abaixo do comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mesmo período (+1,22%).
No fechamento de 2020, houve alta de 3,67%. Considerando a inflação acumulada no período (4,38%) pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA/IBGE), a expectativa é de que o Índice FipeZap registre uma queda real de 0,68% nos últimos 12 meses.
Segundo o levantamento, à exceção de Recife, onde o preço médio de venda residencial apresentou queda de 0,38% no ano, as demais capitais monitoradas pelo Índice FipeZap registraram avanço no período, destacando-se: Brasília (+9,13%), Manaus (+8,76%), Curitiba (+8,10%), Maceió (+7,90%), Vitória (+7,49%), Florianópolis (+7,02%) e Campo Grande (+5,91%).
Em São Paulo e no Rio de Janeiro, os preços médios de venda do segmento residencial encerraram o ano com altas acumuladas de 3,79% e 1,60%, respectivamente.
Em dezembro, todas as capitais monitoradas pelo índice apresentaram elevação de preço, com exceção de Brasília (-0,03%). Os destaques ficam por conta de Manaus (+2,65%), Maceió (+1,85%), Vitória (+1,66%) e Fortaleza (+1,12%).
A pesquisa apurou ainda que, em dezembro, a cidade do Rio de Janeiro permaneceu com o metro quadrado mais caro do País (R$ 9.437). Em segundo lugar está São Paulo (R$ 9.329), seguida de Brasília (R$ 7.985). Os municípios com o menor valor médio de venda foram Campo Grande (R$ 4.376/m²), Goiânia (R$ 4.483/m²) e João Pessoa (R$ 4.515/m²).