Mercado de imóveis comerciais mantém estabilidade em fevereiro
O preço médio de venda dos imóveis comerciais se manteve praticamente estável em fevereiro frente a janeiro (+0,12%), fechando o mês com valor de R$ 8.423/m². No acumulado de 12 meses, os preços tiveram retração nominal de 1,21%. Os dados constam do Índice FipeZap Comercial, que acompanha o preço médio de conjuntos e salas comerciais de até 200 m² em dez cidades brasileiras.
De acordo com o levantamento, em fevereiro, as maiores altas registradas nos municípios monitorados aconteceram em Curitiba (+1,30%), Salvador (+0,61%) e São Paulo (+0,21%). Os destaques negativos ficaram por conta de Brasília (-1,79%), Niterói (-0,71%) e Belo Horizonte (-0,22%).
A capital paulista se destacou no mês com o maior valor médio para venda de salas e conjuntos comerciais de até 200 m² (R$ 9.635/m²). Já a cidade de Salvador registrou o menor valor por metro quadrado (R$ 5.409/m²).
LOCAÇÃO
A pesquisa aponta que o preço do aluguel de salas comerciais, em fevereiro, também, avançou 0,12%, ante alta de 0,01% em janeiro, registrando valor de R$ 37,10/m². No acumulado de 12 meses, houve queda nominal de 1,08%.
Houve aumentos de preço médio registrados em cidades como Curitiba (+1,52%), Salvador (+1,44%), Belo Horizonte (+0,63%), São Paulo (+0,10%), mas os resultados contrastam com o comportamento negativo observado em cidades como Rio de Janeiro (-0,76%), Florianópolis (-0,37%), Brasília (-0,15%), Niterói (-0,11%) e Porto Alegre (-0,07%).
A capital paulista também teve, em fevereiro, o maior valor médio para locação do segmento comercial (R$ 44,16/m²), enquanto Curitiba registrou o menor valor, R$ 25,84/m².